2000〜2010年築, 専有面積82.56㎡〜102.56㎡の平均販売価格
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ヴィセント到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
/ 南小倉駅 徒歩14分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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4階 / 92.56㎡の場合
相場
3,283万円
35.5万円/㎡
1,239
2,602
3,965
5,327
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,965万円
28.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴィセント到津
2,999万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 92.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 2,999万円 | 32.4万円 | 4階 | 92.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/26 | 3,190万円 | 35.4万円 | 8階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/09 | 3,290万円 | 36.5万円 | 8階 | 90.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 3,290万円 | 46.9万円 | 8階 | 70.21㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | ヴィセント到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 2,999万円 | 32.4万円 | 92.56㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/05 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/07 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 2,298万円 | 31.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/14 | アーティックス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | ペルル日明II 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | アクロス小倉セントラルスクエア 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅28分 | 1,720万円 | 24.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 3,300万円 | 31.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2026/06/04 | リヴィエールソフィア日明 北九州市小倉北区日明二丁目 | 西小倉駅19分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/13 | グランドパレス西小倉ステーションタワー 北九州市小倉北区室町三丁目 | 西小倉駅4分 | 2,650万円 | 27.8万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アースコート小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅10分 | 3,380万円 | 30.5万円 | 110.71㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/10 | ポレスターブロードシティ大手門 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅14分 | 3,798万円 | 36.8万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/07/13 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅5分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2026/06/30 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 1,830万円 | 25.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/28 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅2分 | 1,998万円 | 28.1万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅19分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/25 | サンモリッツ霧丘 北九州市小倉北区黒住町 | 城野駅16分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーティックス・エグゼ足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅19分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/28 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
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